FAQ よくある質問

主に下記のエリアに対応しております。

東京都：23区・武蔵野市・三鷹市 など
神奈川県：横浜市・川崎市
埼玉県：さいたま市・川口市・草加市・越谷市・三郷市・八潮市・吉川市・春日部市・松伏町 など
千葉県：千葉市・野田市・柏市・我孫子市・松戸市・市川市・船橋市・鎌ヶ谷市 など
茨城県：守谷市・取手市・つくばみらい市・つくば市・土浦市・牛久市 など

市街化区域内であれば買取可能です。ぜひ、ご相談ください。

【仲介売却のメリット／デメリット】
◎すべての販売活動を不動産会社に一任できる
◎専門知識を有するスタッフが取引をサポートするため、情報の不足や手続き不備によるトラブルを防止でき、万が一、問題が起きてもすみやかに解決できる
◎売却に必要な書類の作成（売買契約書など）や専門家（司法書士など）の手配を一任できる
△仲介手数料がかかる（400万円超の物件の場合、売買価格×3％＋6万円+消費税が上限額）。実際の費用は、不動産会社との取り決め次第
△専属専任媒介契約の場合、自己発見取引（自分で買い手を見つけて取引すること）ができない
△基本的に買主に対して売主が契約不適合責任を負う

【買取のメリット／デメリット】
◎買い手を探す必要がなく、決まった期限までに現金化できる
◎仲介手数料がかからない
◎周囲に売却理由を知られずに売れる
◎基本的に現状のまま引き渡すことができる
△仲介に比べて売却価格が低い（市場相場の6〜8割程度）
△すべての不動産会社が買取制度を設けているわけではない

査定額の算出方法および査定の流れについてはこちらをご覧ください。