WORKS 事業内容

土地、戸建て、マンション、アパートなどの不動産仲介売却をサポート。市場動向や昨今の取引事例などから適正な査定額を算出し、WEBサイトや住宅情報誌、新聞折り込みなど、さまざまな広告媒体を使って効率よく販促活動を行います。

【媒介契約の種類について】
媒介契約には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類があります。それぞれの特徴について簡単にご説明いたします。

・一般媒介契約（契約期限：なし）
複数の不動産会社へ仲介依頼が可能。売主自身で買い手を探し、不動産会社を通さずに契約・売却することもできます。不動産会社が仲介状況を報告する義務はありません。

・専任媒介契約（契約期限：最大3ヶ月）
一社のみ不動産会社へ仲介依頼が可能。売主自身で買い手を見つけた場合は不動産会社を通さずに契約・売却ができます。不動産会社は二週間に一回以上、仲介状況を報告します。

・専属専任媒介契約（契約期限：最大3ヶ月）
一社のみ不動産会社へ仲介依頼が可能。売主自身で買い手を探したり契約を結んだりすることはできません。不動産会社は一週間に一回以上、仲介状況を報告します。

土地、戸建て、マンション、アパートなどの不動産を買取いたします。すぐに現金化したい方、なるべく早く不動産を手放したい方、周囲に知られず不動産を売り出したい方は、買取をご依頼ください。

【安心の買取保証制度】
早期売却をご希望の場合、媒介契約を締結後、市場に不動産を売り出し、通常どおり売却活動をしながら買取保証の売却期間を定めます。期間内に売却できた場合はそのまま売買契約を締結し、期間内に買い手が見つからなかった場合は、媒介契約終了時に当初の買取金額にて当社が買取いたします。

【各士業との連携あり】
司法書士や税理士、行政書士など各分野の専門家と連携。お客様の状況に合わせたワンストップサポートが可能です。

所有不動産を活用できず、そのまま放置していませんか。固定資産税や維持管理費等のコストが増えてしまう前に、空き家をお持ちの方はお早めにご相談ください。売買や賃貸経営、土地活用など、不動産の状況やお客様のご要望に応じて最適な空き家の活用方法をご提案いたします。

築年数が古く、なかなか買い手が見つからない場合は、リフォームをすることも一つの手段です。信頼のおける業者と連携し、外構、内装、水回りの工事やバリアフリー改修工事などリフォーム全般に対応いたします。
また、現在お住まいの住宅および賃貸住宅（マンション・戸建）のリフォームも大歓迎です。家族構成やライフステージの変化に合わせた住みよい空間づくりをご提案いたします。

住宅ローンの支払いが困難であるものの、自宅を手放すことができない方におすすめなのが「リースバック」です。リースバックとは、自宅を売却したあとも、そのままその家に住み続けられるサービスのこと。所有不動産を売却したあとは、毎月家賃を支払い、賃貸物件として住むことができます。また、将来的に買い戻すことも可能です。
一時的な資金確保をすることで、安定した暮らしを取り戻しましょう。

住宅ローンの支払いを滞納してしまう前に、どうぞお早めにご相談ください。

事業目的で購入したものの、稼働できていない不動産「遊休資産」を放置していませんか。長らく放置するほど、固定資産税や維持管理の負担が増えてしまうほか、ゴミの不法投棄や犯罪の温床化、老朽化による倒壊リスクなどが高まります。遊休資産の管理にお困りの方は、お早めにご相談ください。

遊休資産を活用する方法は、多岐にわたります。駐車場や貸家・貸地およびマンション・アパートなどへ活用し、新たに収益を得ることも可能です。お客様の状況やご希望に合わせていくつかの選択肢をご提案いたします。